Descripción
- Master's thesis
Comparación del modelo tradicional de leasing habitacional y el modelo tasa al ahorro en Colombia Tesis
Perfil
Tutor
- Juárez Acosta, Fernando Persona
Thesis author
- Ramírez Vásquez, Carlos Eduardo
- Salinas Castro, Jorge Enrique
Resumen
- Con el fin de contribuir a la disminución del déficit de vivienda en Colombia, el Fondo Nacional del Ahorro ha desarrollado diferentes modelos financieros para adquisición de vivienda dentro de los que se encuentran el Leasing Habitacional y el modelo Tasa al Ahorro. El interés de este trabajo es identificar las características sociodemográficas de los clientes del FNA y comparar la rentabilidad de estos programas para el Fondo Nacional del Ahorro, a través de una investigación empírica con enfoque metodológico cuantitativo. Se observó que los clientes del FNA se ubican principalmente en la zona urbana, la mayoría de están en vivienda arrendada (46%), la mitad tienen al menos un hijo, el 38% se encuentran casados y el 33% en unión libre, el 40% ha terminado una carrera profesional, y la mayoría de estos clientes son hombres (71%). Se encontró evidencia significativa para decir que la rentabilidad es diferente en las dos modalidades de financiamiento, teniendo una mayor rentabilidad del patrimonio (ROE) la línea de crédito Tasa al Ahorro. A través de pruebas de diferencias de medias paramétricas y no paramétricas se corrobora la existencia de diferencias estadísticas entre los dos programas de crédito, evidenciando la efectividad del programa Cupo Cero, permitiendo así a la entidad corroborar y continuar con la implementación del programa. No obstante, se recomienda diseñar estrategias para garantizar la cobertura de acceso al programa a familias de escasos recursos.
fecha de publicación
- mayo 28, 2020 6:33 p. m.